بهترین مناطق و محله های استانبول برای زندگی و خرید یا اجاره خانه و آپارتمان

همچنین هنگام خرید و فروش ملک که در نزد دفاتر رسمی (نوتر) صورت می پذیرد، باید نهایت دقت و احتیاط را به خرج داد و از صحت سند در اداره ثبت اسناد و املاک و انطباق کامل ملک با سند، اطمینان حاصل کرد. به محض اینکه این سند از طرف مدیریت ثبت اسناد و املاک ترکیه برای شخص مالک صادر گردید، وی به صورت رسمی و قانونی مالکیت این ملک را دارا خواهد شد. البته در صورتی که بتوانید به صورت قانونی استخدام شوید امکان دریافت مجوز کار وجود دارد. بله، اخذ ویزای اقامت برای مدت طولانی امکان پذیر است. مالک طی مدت اقامت خود که در سند تعیین شده است، این حق را دارد که ملک را به فروش رسانده و یا آن را با اجاره واگذار کند. بعد از اتمامی این مراحل معمولی و ساده، با فروشنده ملک، به اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه می روید تا ملک در آنجا به شما واگذار گردد. پاسخ: پس از درخواست شما با تمام مدارك مورد نیاز ، بسته به حجم كار در اداره ثبت زمین و كاداستر ، معمولاً یك یا دو روز طول می كشد. بعد از آن نیز سند مالکیت برای خریدار صادر می گردد و با انجام تمامی مراحل نامبرده روند خرید و فروش به پایان می رسد.


خانه در استانبول ترکیه

فروشگاه ایکیا در استانبول بعد از این مرحله می بایست در یکی از بانکهای موجود در کشور ترکیه، یک حساب بانکی افتتاح کند. علاوه بر آن، سند مالکیت شما می بایست در دفتر ثبت اسناد و املاک ترکیه ثبت شده باشد؛ زیرا هر سندی که در دفتر ثبت اسناد و املاک ثبت نشده باشد، حتی اگر به تایید و امضای دفاتر اسناد رسمی (نوتر) هم رسیده باشد، از هیچ ارزشی برخوردار نیست و به رسمیت شناخته نمی شود. در صورتی که تمایل داشتید در زمین های کشاورزی به سرمایه گذاری بپردازید، می بایست به شهرداری منطقه ای که زمین در آن قرار گرفته است، بروید و مطمئن شوید آیا زمین مورد نظر شما، واقعا زمین کشاورزی است یا خیر؟ در صورتی که شخص نتواند به ترکیه بیاید، می بایست یک نماینده قانونی از طرف خود انتخاب نموده و از طرف کنسولگری آن کشور یا سفارتخانه ترکیه در آن کشور، به او وکالت دهد که به نیابت از خریدار، به خرید بپردازد. ᠎Th᠎is post was writt en by G SA᠎ Conte nt G en᠎erator  DE᠎MO!


شما در این راستا می توانید از خدمات شرکت مشاوران حقوقی "گارس" استفاده کنید، تا شما را در دریافت تاپو به بهترین نحو یاری کنند. به یاد داشته باشید، افراد برای سود و منفعتخود هرکاری می کنند. همچنین شخص خریدار بعد از اینکه اقامت ملکی دریافت کرد، می تواند جهت دریافت تابعیت ترکیه اقدام نماید، به شرطی که بهای ملک یا مجموع املاک خریداری شده، بیش از 250 هزار دلار آمریکا بوده و از شرایط دریافت تابعیت ترکیه برخوردار باشند. قیمت ملک در ازمیر به نسبت استانبول بسیار مناسب تر است مثلا در محله های متوسط به بالای ازمیر شما می توانید یک خانه 100 متری را با مبلغی در حدود 300 هزار لیر خریداری کنید. مالک این زمین ها می تواند با توجه به مجوز ویژه شهرداری منطقه ای که زمین در آن قرار دارد، در آنها به ساخت و ساز بپردازد. مشورت گرفتن از مشاوران در این زمینه ضروری است؛ زیرا این امکان وجود دارد ملکی که شما جهت سرمایه گذاری انتخاب کرده اید، شامل محدودیت توقیف، رهن، مصادره و یا دیگر مسائل قرار گرفته باشد که در سند مالکیت ذکر نشده است.


در صورتی که تمایل دارید در ترکیه ملکی خریداری نمایید، می بایست انواع املاک و مستغلاتی را که تمایل دارید بر روی آنها سرمایه گذاری کنید، مورد بررسی دقیق قرار دهید، زیرا با چنین شناخت عمیقی است که در دام کلاهبرداران گرفتار نمی شوید و مرتکب تخلفات قانونی که جریمه های سنگینی به دنبال دارند، نخواهید شد. اگر تمایل دارید در بخش کشاورزی ترکیه سرمایه گذاری کنید، می بایست انواع سند زمین های کشاورزی را بشناسید. اولین مرحله این است که فرد متقاضی خرید ملک در ترکیه، می بایست به ترکیه آمده تا وارد معامله خرید ملک شود. چه بسا زمین در اداره تاپو و کاداسترو ترکیه به more info عنوان زمین کشاورزی ثبت شده باشد، ولی در اصل بخشی از طرح تفصیلی و توسعه شهری باشد. انواع روشهای سرمایهگذاری شامل کارآفرینی، خرید ملک، سپردهگذاری و ثبت شرکت هستند. این اداره، اسناد ملکی تمام کشور ترکیه را ثبت ونگهداری می کند. جهت کار در کشور ترکیه باید مجوز کار اخذ نمایید و با توجه به رشته شما الزامات دریافت این مجوز بیشتر و سخت تر خواهد بود.اعتبار مدارک تحصیلی شما باید توسط کشور ترکیه تایید شود. خرید اقساطی ملک در ترکیه یکی از گزینههای عالی است که این کشور برای سرمایه گذاران فراهم کرده است.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *